Utiliser vos REER pour acheter ou construire une maison et ne payez ni impôts ni intérêts!
Le Régime d’accession à la propriété (RAP) est un programme gouvernemental qui vous permet de retirer des fonds de vos REER pour acheter ou construire une habitation, et ce, sans impôts à payer.
Vous pouvez retirer jusqu’à 25 000 $ par emprunteur dans une année civile, avec possibilité d’obtenir 50 000 $ pour un couple. Un délai de 15 ans est accordé pour rembourser la somme retirée de vos REER, le tout sans intérêts. Il est aussi possible de profiter du RAP plus d’une fois si le RAP antérieur a été remboursé en totalité et en respectant les délais accordés.
Pour connaître les critères d’admissibilité au Régime d’accession à la propriété, consultez le site de l’Agence du revenu du Canada.
« RAPer » sans REER
Vous pouvez aussi participer au Régime d’accession à la propriété même si vous disposez de peu d’épargne ou que vous n’avez pas cotisé à un REER.
Voici comment :
- Empruntez à votre Caisse Desjardins Cité-du-Nord de Montréal un montant correspondant à vos besoins en respectant la cotisation maximale qui vous est permise.
- Déposez cette somme dans un REER Desjardins pendant au moins 90 jours.
- Retirez ce montant non imposable de votre REER et remboursez votre emprunt à la Caisse.
- Utilisez votre remboursement d’impôt comme mise de fonds pour l’acquisition d’une propriété. Vous disposerez de 15 ans pour rembourser votre REER.
Pour obtenir ce produit ou pour de plus amples renseignements à ce sujet, prenez rendez-vous au 514 382-6096.
